Mietpreise

Mietpreise

News: Die untere Wohnung im EG ist bereits vermietet. Die obere Wohnung ist weiterhin verfügbar und wird bevorzugt an Mieter vergeben, die den Fitness/Ruhe-Raum+Sauna gemeinsam mit den MieterInnen des EG zu geteilten Kosten (125,-/Monat) mieten wollen.

Der Stadel ist weiterhin verfügbar.

Die monatliche Miete berechnet sich nach der Größe der Wohnung und der gemieteten Nebenräume.

  • keine Ablöse
  • keine Maklergebühr
  • Kaution: 3 Monatsmieten

Die Betriebskosten werden nach tatsächlichem Aufwand berechnet und anteilsmäßig nach vermieteter Fläche abgerechnet.

Obere Wohnung (140 m2 Wohnfläche + ca. 100 m2 Dachboden):
im aktuellen Zustand: 1.090,-
Diese Wohnung könnte ggfs. auch in 2 getrennte Einheiten geteilt werden.

Untere Wohnung (90 m2 Wohnfläche + 18 m2 Keller):
BEREITS VERMIETET

Nebengebäude (getrennt von außen begehbar):
Fitnessraum, Ruheraum, Sauna: ca. 50 m2: 250,- (zur Hälfte vermietet)
Stadel: Hauptraum 96 m2 + Nebenraum 20 m2: 400,-

Die Außenküche, der Pool und der Garten können von allen Mietern genutzt werden, müssen von diesen aber auch gepflegt werden.

Die Werkstatt wollen wir derzeit voraussichtlich nicht vermieten.

Betriebskosten:

Die Betriebskosten werden 1:1 an die Mieter weiterverrechnet (anteilsmäßig nach Wohnungsfläche) und können nur geschätzt werden.

Fixkosten / Jahr (für das ganze Haus)
Versicherung: ca. 1000.-
Gemeindeverband Umweltschutz (Müll): 140.-
Rauchfangkehrer: 79,-
Summe: 1219,-/Jahr (für das ganze Haus) = ca. 50,- bzw. 70,- pro Mieter pro Monat

variable Kosten / Jahr: Erfahrungswerte des bisherigen Bewohners:
Wasser und Kanal: 1120,- (davon sind ca. 650,- für Kanal – das muss nur einmal für das ganze Haus bezahlt werden, der Wasserbrauch wird nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet)
Strom: 1000,-
Heizung (Pellets): ca. 1200,-
Summe: 3420,-/Jahr = ca. 285,-/Monat (ganzes Haus) = ca. 112,- bzw 173,- pro Mieter
Diese Kosten sind natürlich von Ihrem Verbrauch abhängig

Kontakt:

Dr. Grischa Schmiedl & MMag. Birgit Schmiedl (Eigentümer)
Tel.: 0676 / 847 228 613
eMail: grischa.schmiedl@fhstp.ac.at