Mietpreise

Mietpreise

News: Die untere Wohnung im EG ist bereits vermietet. Die obere Wohnung ist weiterhin verfügbar und wird bevorzugt an Mieter vergeben, die den Fitness/Ruhe-Raum+Sauna gemeinsam mit den MieterInnen des EG zu geteilten Kosten (125,-/Monat) mieten wollen.

Der Stadel ist weiterhin verfügbar.

Die monatliche Miete berechnet sich nach der Größe der Wohnung und der gemieteten Nebenräume.

keine Ablöse, keine Maklergebühr
Kaution: 3 Monatsmieten
Die Betriebskosten werden nach tatsächlichem Aufwand berechnet und anteilsmäßig nach vermieteter Fläche abgerechnet.

Obere Wohnung 140 m2 Wohnfläche:
im aktuellen Zustand: 1.120,-
getrennt in 2 Wohneinheiten zu je ca. 65 m2 + gemeinsamen Vorraum (10 m2): je 600,-

Untere Wohnung (90 m2 Wohnfläche + 18 m2 Keller):
BEREITS VERMIETET

Nebengebäude (getrennt von außen begehbar):
Fitnessraum, Ruheraum, Sauna: ca. 50 m2: 250,- (zur Hälfte vermietet)
Stadel: Hauptraum 96 m2 + Nebenraum 20 m2: 400,-

Die Außenküche, der Pool und der Garten können von allen Mietern genutzt werden, müssen von diesen aber auch gepflegt werden.

Die Werkstatt wollen wir derzeit voraussichtlich nicht vermieten.

Betriebskosten:

Die Betriebskosten werden 1:1 an die Mieter weiterverrechnet (anteilsmäßig nach Wohnungsfläche) und können nur geschätzt werden.

Fixkosten / Jahr
Versicherung: ca. 1200.-
Gemeindeverband Umweltschutz (Müll): 140.-
Rauchfangkehrer: 79,-
Summe: 1419,-/Jahr (für das ganze Haus) = ca. 50,- bzw. 70,- pro Mieter pro Monat

variable Kosten / Jahr: Erfahrungswerte des bisherigen Bewohners (OG-Wohnung und Sauna/Fitness benutzt, EG-Wohung unbewohnt):
Wasser und Kanal: 1120,- (davon sind ca. 650,- für Kanal – das muss nur einmal für das ganze Haus bezahlt werden, der Wasserbrauch wird nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet)
Strom: 948,-
Heizung (Pellets): 500,-
Summe: 2568,-/Jahr = 214,-/Monat (ganzes Haus)
Diese Kosten sind natürlich von Ihrem Verbrauch abhängig

Kontakt:

Dr. Grischa Schmiedl & MMag. Birgit Schmiedl (Eigentümer)
Tel.: 0676 / 847 228 613
eMail: grischa.schmiedl@fhstp.ac.at